СДЕЛКИ, ТРЕБУЮЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ

В соответствии с действующим законодательством ряд сделок требует обязательного
нотариального удостоверения.
В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с
недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том
числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной
сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по
отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или
гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или
на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права
представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на
совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом
недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право,
ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации
которых представляется почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по
нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении
нотариально удостоверенного договора.
В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости
на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех
рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде - в течение одного
рабочего дня.